[스크랩] 신혼집평수계산-아파트 평수 계산하기, 아파트 전용면적과 공유면적 구별

 

 

신혼집평수계산-아파트 평수 계산하기, 아파트 전용면적과 공유면적 구별

 

 

평수로 계산하던 주거면적의 단위를 m²으로 변경하면서

아파트면적에 대해서 헷갈려 하시는 분들이 많아졌습니다~

신혼집을 처음으로 매매하시는 신랑신부님들도 많이 궁금하실것 같은데요~

사실 아파트평수 계산은 그리 어렵지 않답니다~

 

 

m²(제곱미터)를 평수로 계산하는 방법

 

미터법이 적용되면서 아파트 분양사무실이나 부동산, 현수막까지

평 대신 m²으로 아파트 면적을 표기해 놓습니다~

 

1m²은 0.3025 평이기 때문에 표기된 면적에 0.3025를 곱하면 평수를 알수 있습니다~

예를 들어 85㎡는 85x0.3025=25.7평으로 계산이 되겠죠?

 

 

평수를 m²(제곱미터)로 계산하는 방법

 

1평은 3.305m²입니다.

따라서 게시된 평수에 3.305를 곱하면 m²으로 환산된 면적을 알 수 있겠죠?

예를 들어 33평의 경우에는 33x3.305=109.065㎡가 됩니다.

 

 

 

아파트 면적 구분법

 

우선 계약면적은 분양면적에 지하주차장면적을 더한 값입니다.

여기서 분양면적은 공급면적에 비거주공유면적을 더한 것이구요,

공급면적은 전용면적에 주거공유면적을 더한 것입니다.

 

전용면적은 순수하게 사용할 수 있는 실내사용면적을 말하는데요,

아파트 내부의 거실이나 방, 화장실 등을 말합니다.

주거공유면적은 외벽두께와 발코니공유면적, 계단면적을 말합니다.

비거주공유면적은 관리실, 경비실, 노인정, 놀이터, 기계실 등의 면적을 말하는 것입니다.

 

분양면적은 전용면적과 주거공유면적, 비거주공유면적이 모두 합해진 면적이기 때문에

실제 분양받는 아파트 면적과는 차이가 있습니다.

신혼집을 분양받으실 때 실거주면적이 어느정도 되는 지 꼼꼼하게 확인하셔야겠죠?

 

 

 

 

부동산가격이 점점 떨어지고 있는 추세라 섣불리 신혼집을 계약하기가 부담스러우실 텐데요~

이런 시기에는 특히나 매매동향을 꾸준히 살펴보시면서 부동산가격을 예측해보셔야 합니다~

교원웨딩을 찾아주시는 신랑신부님 모두

예쁘고 사랑이 넘치는 신혼집에서 알콩달콩 사랑을 키워가셨으면 좋겠습니다~

 

 

교원웨딩

http://www.teachiwedding.com/

출처 : 교원웨딩클럽

글쓴이 : united69 원글보기

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