728x90 반응형 SMALL 유용한 자료·´″°³оΟ♡926 대출 받을 때 알아야할 용어 대출 받을 때 알아야할 용어 집을 살 때 주택담보대출을 많이 받는다 이때 내가 살집을 담보로 금융기관에서 대출을 받을 때 나오는 용어가 있다. 1. LTV (주택담보대출비율) : 집가격에 대비해서 어느정도까지 빌릴수 있는지. 소득에 비해 빛을 갚을 능력이 어느정도 인지를 알아보는 지표 규제지역은 모두 50%적용, 비규제 지역은 60% 적용이 돤다. 생애최초구입이라면 9억이하 주택이면 80%까지 적용된다. 다주택자도 30% 대출이 가능하다 2. DTI (빛을 갚을 능력) : 주택담보대출의 원리금만 적용함 1년간 갚을 주택대출 원금+이자를 연소득으로 나누고, 100을 곱한다. 보통, DTI가 낮을 때 빛을 갚을 능력이 높다고 판단한다. 투기, 투기과열지구는 40%적용, 조정대상지역은 50%적용, 그외 지역은.. 2023. 7. 9. 아파트 분양평수 국민평형이라는 전용면적 84㎡는 왜 25평형이 아니고 34평형일까? 2007년 이후 법정계량단위 사용이 의무화되면서 아파트 면적을 표시하는 단위가 평에서 제곱미터(㎡)로 바뀌었다. 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡는 25평형이지만 34평형으로 통한다. 분양 받을 때, 계약할 때, 우리집 면적 제대로 구분하기 1평은 3.3㎡, 반대로 1㎡는 0.3평이다. 단위 환산을 해보면, 84㎡는 25평형이다. 25평형이 34평형으로 불리는 걸까? 전용면적은 발코니를 제외한 실제 주거에 필요한 공간을 말한다. 현관문 안쪽 거실과 주방, 방, 화장실 등이다. 서비스면적은 전용면적에 포함되지 않는 발코니를 말한다. 공용면적은 입주민이 함께 사용하는 공간을 말한다. 주거 공용면적은 엘리베이터나 계단, 복도 등 건물 내에서.. 2023. 5. 24. 점멸등 통과하는 방법 [점멸등 색상에 따라 통과하는 방법] 황색 점멸등 황색 점멸등은 다른 차량의 통행과 안전표시에 주의하면서 서행으로 통과하라는 의미를 가지고 있습니다. 적색 점멸등 적색 점멸등은 횡단보도, 교차로, 정지선 직전에 일단 일시 정지한 다음, 다른 차량 등에 주의해서 통과해야 합니다. [점멸등 색상에 따른 우선권] 황색 vs 적색 황색 점멸등 신호에 따라 통과하는 차량에게 통행우선권이 있습니다. 황색 vs 황색 이 경우에는 직진 차량 및 도로 폭넓은 쪽 차량이 우선권이 있습니다. 적색 vs 적색 도로교통법 시행규칙에 따라 적색 점멸등에 경우 정지선이나 횡단보도가 있을 때에는 그 직전이나 교차로의 직전에 일시정지한 후 반대편에서 차량이 오는지 주의 하면서 진행하시면 됩니다. 2023. 5. 19. 만나이 통일법 시행 2023. 5. 11. 연차 휴무 상시근로자 5인이상, 주당 15시간이상 근로시간시 입사 1년미만 : 매월 만근시 월1일씩 최대 11일 연차 발생한다. 입사 1년이상 : 소정 근로일 80%이상 출근시, 15일 연차 발생한다, 최대 25일 3년이상 계속 근무시 근속연수 2년마다 1일씩 추가 된다. 예) 입사후 11개월까지는 매월 1일씩 발생이 되고, 12개월 되는날에 15일 연차가 생긴다. 이때 기존 연차는 수당으로 지급 받는다. 2023. 4. 27. 중도 퇴사자 원천징수영수증 중도 퇴사자를 위한 퇴사 처리 및 준비절차 국세청홈텍스에서 해결 가능하다!! 1.. 직원 퇴사 시 처리 절차 사직서 수령 1년 초과 근무자에 대한 퇴직금 계산 (당사자 간의 합의가 없는 한 퇴직 사유 발생일로부터 14일 이내에 퇴직금을 지급) 4대 보험 상실 신고 "근로소득 원천징수영수증" 및 "퇴직소득 원천징수영수증" 전달 2.. 급여 정산방법을 예로 들면 기본급 / 30 * 일수 = 일할계산 급여 건강보험 - 정산내역은 EDI에 확인 가능 하나 늦을시 1577-1000 확인 국민연금 - 동일한 금액 납부 고용보험 - 급여* 0.8% = 납부금 . 소득세 & 지방 소득세 계산 - 홈택스 기본공제로만 연말정산하여 차감징수세액 계산 3.. 근로소득원천징수영수증 홈텍스 로그인 → 신청/제출 →(근로. 사업 .. 2023. 4. 17. 개인 신용카드사용시 회사 연말정산 직원 신용카드로 경비처리할 경우 사업을 하다 보면 부득이하게 임직원 개인명의의 카드를 사용하게 되는 경우가 발생한다. 사업을 위한 지출이었음을 증명할수 있다면 개인카드로 지출한 내역도 매입세액 공제 를 받을 수 있다, 개인카드가 아닌 법인카드(개인사업자일 경우 사업자카드) 사용이 권장되는 이유는? 1. 직원 개인카드를 사용했을 때 ① 개인카드 영수증 수취 및 필수 기재사항 확인 업무 직원 개인명의 카드 사용내역은 회사가 수집하는 것이 불가능하기 때문에 직원으로부터 꼭 영수증을 수취해야 한다. 수취한 영수증의 세무처리를 위해 판매처의 사업자등록번호와 영수 일시, 영수 금액 정보가 꼭 확인되어야 한다. 관리 방법에 따라 카드번호 정보도 필요할 수 있기 때문에 영수증 상에 해당 정보가 정확히 기입되어 있는지 .. 2023. 4. 17. 연말정산 환급금 절차 개인사업자와 개인근로자 연말정산 환급절차 연말정산 환급금을 회사에서 우선 지급하고, 나중에 국세청에서 회사로 환급금이 나온다 직원에게 급여 지급할때 회사가 소득세를 차감하고 급여를 지급하고, 회사가 매월 10일까지 직원에게 징수한 원천세를 세무서에 납부 한다. 연말정산 환급이란 회사가 징수한 개인의 소득세가 1년급여를 합산하여 산출한 근로소득세 결정세액과 1년간 원천징수한 원천세를 비교하여 결정세액이 징수한원천세 보다 적은 경우에는 환급을 해주고, 결정세액이 징수한원천세보다 많은 경우에는 직원의 2월급여에서 추가로 징수하여 회사가 납부한다 연말정산시 환급액이 나온다면 회사는 회사자금으로 직원에게 세금을 환급해준 다음 다음달10일까지 원천세를 신고할때 직원에게 정산해준 원천세를 관할세무서에 현금으로 환급청.. 2023. 4. 17. 부모와 자식간에 증여세 면제한도 부모가 자식에게 증여를 하는 경우가 대부분인데, 자식이 부모에게 증여를 하게 된다면, 증여세 면제 한도는 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 1. 자식이 부모에게 증여를 할때, 자녀가 성인이냐? 미성년자냐?에 따라서 증여세 면제 금액이 달라지겠지만, 부모는 성인이다. 자식이 부모에게 증여했을 때, 면제 받을 수 있는 금액은 5천만원 이다 10년 동안 자녀가 부모님에게 증여를 한 사실이 없다면, 5천만원 공제받을 수 있다 10년이라는 기간 내에 증여를 한 사실이 있다면, 그 금액을 제외한 나머지 금액만 면제받게 된다 부모님에게 2017년도에, 한 차례 4천만원을 증여하였고, 올해 4천만원을 더 증여할 거라면, 2017년도 4천만원과, 올해 4천만원이 합산되어 총 8천만원을 증여하게 되는 거다 .. 2023. 2. 14. 관상 얼굴관상 2020. 12. 24. 성격 알아보기 주먹 쥐는 모양으로 성격 알아보기 2020. 11. 10. 태극기 태극기의 설명 2020. 11. 7. 이전 1 2 3 4 ··· 78 다음 728x90 반응형 LIST
