728x90 반응형 SMALL 유용한 자료·´″°³оΟ♡/생활♡법률97 [스크랩] 분양권 매매 절차 1) 분양권 매매 허용 분양권전매와 미등기 전매는 엄연히 다르다. 미등기전매는 부동산등기특별조치법상 등기의무자가 자기앞으로 등기를 하여야 함에도 등기하지 않고 당해부동산을 처분한느 행위로 중간생략등기라고도 하며 미등기전매로 적발되면 3년 이하의 징역이나 1억원 이하의 벌금형을 받.. 2011. 10. 13. [스크랩] 5년 보유해야 양도세 피한다.| 이낙원씨는 2007년 9월에 부인에게 시가 6억 원짜리 아파트를 증여하여 명의 이전했다. 이 씨는 이 아파트를 3억에 취득했었다. 배우자에게 재산을 증여할 때 6억 원까지는 증여세가 과세되지 않아 이낙원씨는 증여세 등 큰 비용이 들지 않았다. 그러나 사업이 어렵게 된 이 씨는 급하게 부인의 아파트를.. 2011. 9. 15. [스크랩] 복비 이렇게 줄여라 [부동산 초보 탈출기 11-생활 속 중개수수료(복비) 절감 요령] 지난 회에는 소규모 자본으로 쉽게 투자를 시작할 수 있는 상가투자에 대해 알아봤다. 이번 회에는 아파트 사무실 상가 오피스텔등 부동산 매매 계약시 복비를 절감할 수 있는 요령에 대해 알아본다. 중개수수료(복비)로 매매자와 중개업소.. 2011. 9. 15. [스크랩] 반전세 중개수수료 계산 어떻게 하나 “중개수수료는 얼마나 내야 하나요? 전세보다 비싸지는 않을는지…” 최근 서울에서 전셋집을 알아보고 있는 직장인 김모씨는 “온전한 전셋집이 없어 반(半)전세라도 얻어야 할 것 같다”며 “중개수수료가 전셋집보다 더 비싸지는 않을는지 걱정”이라고 말했다. 요즘 반전세가 늘면서 반전세 중.. 2011. 9. 11. [스크랩] 의료실비보험 가입많이하시죠? 꼭참고해두세요 의료실비보험(민영의료보험) 많이 들고 계시지요..? 의료실비보험을 가입하면.. 국민건강 보험으로 보상받지 못하는 질병이나 상해에 대한 치료비와 입원비등 의료비를 쓴 만큼 보상받을 수 있고.. 가격도 저렴해서 이제 의료실비보험은 단순한 보험이라기 보다 일종의 생활필수품이 되어가고 있는 .. 2011. 7. 30. [스크랩] 부동산 상속의 기술 석 달 전 부친상을 당한 김정민(41)씨는 요즘 상속세 때문에 골치가 아프다. 의사였던 부친으로부터 서울 미아동과 영등포 등의 상가 건물 세 채를 물려받아 60억원대 부자가 됐지만 정작 세금으로 낼 현금이 별로 없다. 김씨는 당초 영등포의 건물을 팔아 20억원대에 이르는 상속세를 낼 작정이었다. 하.. 2011. 7. 23. [스크랩] 일반주택 비과세 여부 및 공동상속주택 양도시 다주택 중과 여부 일반주택 비과세 여부 및 공동상속주택 양도시 다주택 중과 여부(재산-2922, 2008. 9. 24) 일반주택1채와 공동상속주택2채를 보유한 경우 일반주택 비과세 여부 및 공동상속주택 양도시 다주택 중과 여부(재산-2922, 2008. 9. 24) [질 의] 갑이 일반주택 1채와 공동으로 상속받은 주택2채를 보유하다 일반주택을 .. 2011. 7. 23. [스크랩] Re: 부동산세금 부동산세금 부동산세금(도움되시기 바라며 참고하세요) ㅁ1.1가구1주택비과세는 매도시점 현재, 거주자가 그 배우자를 포함한 세대원이 구성하는 가족이 1가구1주택이거나 1가구1주택의 양도로 간주되는 주택을 3년이상 보유(서울과천및 5대1기신도시는 보유중 2년이상 거주)하고 매도하면 9어원이하.. 2011. 7. 14. 평수 계산법== == 평수 계산법== 1㎡ =0.3025평이며 1평=3.305㎡ 1) ㎡를 평수로 계산하면 1㎡는 0.3025평이기 때문에 ㎡x0.3025하면 평수가 나온다. 예) 85㎡는 85x0.3025=25.7평 10mx8.5m인 경우도 25.7 평 8.0mx10.625m인 경우도 25.7평 가로x세로에서 25.7평의 전체 ㎡인 85㎡만 되면 다양한 조합의 25.7평이 될 수 있다. 또한 가로와 세로의 .. 2011. 7. 3. 평수 계산법== == 평수 계산법== 1㎡ =0.3025평이며 1평=3.305㎡ 1) ㎡를 평수로 계산하면 1㎡는 0.3025평이기 때문에 ㎡x0.3025하면 평수가 나온다. 예) 85㎡는 85x0.3025=25.7평 10mx8.5m인 경우도 25.7 평 8.0mx10.625m인 경우도 25.7평 가로x세로에서 25.7평의 전체 ㎡인 85㎡만 되면 다양한 조합의 25.7평이 될 수 있다. 또한 가로와 세로의 .. 2011. 7. 3. 아파트 평수 계산법 평수 계산법 모든 계산에 기본적인 기준은 1㎡ =0.3025평이며 1평=3.305㎡란 사실이다. 1) ㎡ ---> 평수로 계산하면 1㎡는 0.3025평이기 때문에 ㎡x0.3025하면 평수가 나온다. 예) 85㎡는 85x0.3025=25.7평이다. 이 평수가 국민주택 규모 전용면적 기준 평수이다. 그러면 ㎡를 가지고 가로, 세로의 크기로 환산해서 .. 2011. 7. 3. [스크랩] 신혼집평수계산-아파트 평수 계산하기, 아파트 전용면적과 공유면적 구별 신혼집평수계산-아파트 평수 계산하기, 아파트 전용면적과 공유면적 구별 평수로 계산하던 주거면적의 단위를 m²으로 변경하면서 아파트면적에 대해서 헷갈려 하시는 분들이 많아졌습니다~ 신혼집을 처음으로 매매하시는 신랑신부님들도 많이 궁금하실것 같은데요~ 사실 아파트평수 계산은 그리 .. 2011. 7. 3. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 9 다음 728x90 반응형 LIST